Bulliard Immobilier SA - Bel appartement de 3.5 pièces avec un grand balcon

Opportunité pour un investisseur! Superbe appartement situé au centre de Granges-Paccot dans un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités.

Idéalement conçu, il bénéficie de deux chambre spacieuse dont une de 17m², de deux salle de bains avec baignoire et douche et d'une cuisine très bien équipée ouverte sur la grand séjour qui donne accès direct à un superbe balcon d'env. 20 m².

Rentabilité immédiate en fonction d'un contrat de bail à loyer en cours.

Rendement effectif brut : 3.76%
Rendement effectif net avec 35% de fonds propres : 4.91%
Plan financier et informations sur demande.

Vous apprécierez ces conforts supplémentaires :

- Hall d'entrée spacieux avec armoires murales
- Colonne de lavage intégrée
- Orientation sud-ouest pour un maximum d'ensoleillement en fin de journée
- Cave de 8 m²
- Chauffage à distance avec distribution au sol
- Matériaux de qualité

Cette construction de 2007 a récemment été rénové (façade, aménagements et accès extérieurs).

Des places de parc dans un parking souterrain sont disponibles en sus du prix de vente.

Rendement locatif actuel: sur demande.

Un autre appartement de 3.5 p libre de bail situé au 1er étage est également présenté en vente dans cet immeuble!

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de constructions, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier" et enregistrez-vous gratuitement.