Opportunité
Superbe appartement de 4.5 pces avec grand balcon plein sud
Corminboeuf
Dès CHF 598'000.-

Présentation

Situés à l'entrée du village de Corminboeuf, en périphérie immédiate de Fribourg au cœur d'un quartier familial et verdoyant protégé du trafic et des nuisances, 2 superbes appartements d'une surface habitable nette de 105.8 m² situés au 1er et 2ème étage d'un résidentiel de 3 étages accueillant et à proximité des commodités.

Ces appartements traversants disposent d'un agréable séjour avec une belle cheminée, d'une grande cuisine habitable et entièrement équipée de 14.5 m², de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bains (1x douche, 1x baignoire). Un grand balcon orienté sud d'env. 18 m² accessible depuis le séjour et 2 chambres offre un sympathique extérieur.

Conforts supplémentaires:
Colonne de lavage dans l'appartement
Cave privée
Local commun vélos / poussettes
Parc extérieur bien entretenu avec places de jeux

Place de parc intérieure disponible: CHF 29'000, en sus du prix de vente.
Possibilité d'acquérir 1 cave (disponible) supplémentaire de 9.8 m² pour CHF 9'000, en sus du prix de vente.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de constructions, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier" et enregistrez-vous gratuitement.

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
A0576
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
107.8 m²
Surface PPE
116.8 m²
Surface balcon
17.9 m²
Surface cave
10.4 m²
Année de construct.
2006
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Gaz
Impôt communal
75 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 457.-/mois
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 29'000.-

Commodités

Environnement
Verdoyant
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Centre sportif
Extérieur
Balcon
Banc de jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine habitable
Cave
Local à vélos
Cheminée
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat d'entretien
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Moderne
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Situation

CH-1720 Corminboeuf, Route de la Verna 3-5
Corminboeuf est idéalement situé à quelques minutes de Fribourg, des grands centres commerciaux et de toutes les commodités. La situation de proximité et l'environnement en font un lieu de vie agréable pour profiter à la fois des avantages de la ville et de la campagne. L'autoroute A12 se situe à seulement 5 min (3200m). Le bois de Moncor se situe à 15 minutes à pied de la Verna et est propice aux balades ou courses sportives. Toutes informations et liens utiles sur www.corminboeuf.ch

Distances

Gare
680 m
Transports publics
200 m
Autoroute
3.3 km
Jardin d'enfants
3.3 km
Ecole primaire
1 km
Ecole secondaire
4.5 km
Gymnase
3.7 km
Commerces
350 m
Poste
750 m

Renseignements et visite

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Contact visite

Samuel GYSLER
Tél. 026 347 29 89
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