Réservé
Appartement de 5½ pièces au 1er étage
Villars-sur-Glâne
CHF 790'000.-

Présentation

Situé à Villars-sur-Glâne, dans un immeuble résidentiel tranquille, bel appartement entretenu d'une surface d'env. 135 m² avec balcon d'env. 14 m², qui profite d'une belle vue dégagée sur les Préalpes et d'un dégagement sud.

Cet appartement est distribué comme suit :
Grand séjour très lumineux de 47 m², accès au grand balcon plein sud, cuisine équipée ouverte sur un coin repas. Hall d'entrée muni de rangements et WC visiteurs. Le séjour pourrait être transformé de manière à créer une chambre supplémentaire.

La partie nuit comprend :
- Une grande suite parentale aménagée de nombreuses armoires murales et salle de bains privative
- 3 belles chambres à coucher et une salle de bains équipée d'une colonne de lavage.

Une cave est comprise dans le prix de vente.

3 places de parc intérieures : CHF 60'000, en sus du prix de vente.

Contrat de bail à loyer en cours. Opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate en fonction d'un contrat de bail à loyer en cours. Revenu locatif actuel et rendement sur demande.

Vous apprécierez :
- l'aménagement intérieur, idéal pour une famille nombreuse
- le vaste séjour
- la belle vue dégagée sur les Préalpes
- la situation à proximité des commerces, de l'école primaire et des transports
- les nombreuses armoires murales

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite.

Pour plus d'informations (plans, conditions de vente,...) cliquez sur "Dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
A0553
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 135 m²
Surface balcon
~ 14 m²
Surface cave
~ 9 m²
Année de construct.
1991
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz
Impôt communal
63.9 %
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
3x / CHF 60'000.-

Commodités

Environnement
Verdoyant
Parc
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Buanderie collective
Douche
Baignoire
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet mosaïque
Etat d'entretien
Bon
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Montagnes
Style
Classique
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Situation

CH-1752 Villars-sur-Glâne, Route des Dailles 46
A 12 min. en voiture du centre-ville de Fribourg, 5 min. jonction A12 Fribourg-Sud.

Distances

Gare
740 m
Transports publics
77 m
Autoroute
2 km
Jardin d'enfants
500 m
Ecole primaire
700 m
Ecole secondaire
4.8 km
Commerces
330 m
Poste
350 m
Banque
810 m

Renseignements et visite

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Contact visite

Tiffany MARMY
Tél. 026 347 29 07
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