Réservé
Appartement de 5.5 p au dernier étage
Granges-Paccot
CHF 825'000.-

Présentation

Cet appartement de 124 m2, lumineux et aux finitions de bon goût, est situé sur la commune de Granges-Paccot, dans le quartier prisé d'Agy Parc, apprécié pour sa proximité au centre-ville de Fribourg, des accès autoroutiers, ferroviaires et de l'arrêt de bus TPF.

Dans un immeuble construit en 2015, de standard Minergie, cet appartement de 5.5 p situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel, est distribué est manière moderne :

- Hall d'entrée aménagé d'armoires murales
- Séjour / cuisine / repas de 42 m2, grandes baies vitrées
- Suite parentale avec espace dressing et salle de douche
- 1 chambre de 10 m2, idéale pour en faire son bureau
- 2 chambres enfants de 12 et 14 m2
- Salle de bain avec baignoire, WC séparé
- Espace buanderie séparé

La loggia sud offre un beau dégagement à l'est sur le Gantrisch et les Préalpes bernoises.

2 places de parc intérieures et 1 place moto/scooter sont proposées en sus du prix de vente (Total CHF 65'000)

Vous apprécierez :
- les équipements de cuisine Miele
- la grande cave de 12 m2
- le parc verdoyant, accueillant pour les enfants, sans trafic
- le sentiment de calme

Charges PPE mensuelles CHF 591 /mois comprenant notamment les charges d'exploitation, le chauffage, l'attribution au fond de rénovation et le parking

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Pour plus d'information (photos supplémentaires, conditions de vente...), cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
Agy
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
124 m²
Surface loggia
11.3 m²
Surface cave
12.6 m²
Année de construct.
2015
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
Solaire
Impôt communal
67.8 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 591.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 78'000.- au 31.12.2020
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2 / CHF 65'000.-

Commodités

Environnement
Parc
Verdoyant
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Centre sportif
Centre de tennis
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Jardin en copropriété
Loggia
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Garage
Cuisine habitable
Cuisine ouverte
Dressing
Triple vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Four
Four à vapeur
Tiroir chauffe-plat
Lave-vaisselle
Douche
Baignoire
Système de capteurs solaires thermiques
Fibre optique
Connexion Internet
Interphone
Ventilation contrôlée
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®
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Situation

CH-1763 Granges-Paccot, Allée du Verger 8
Le quartier d'Agy Parc est apprécié pour son accessibilité à la ville, à l'autoroute, aux transports publics ainsi qu'aux commerces du quartier. Granges-Paccot fait partie des communes périphériques du Grand-Fribourg, attractive sur le plan de la localisation à proximité du centre-ville et de la jonction A12, ainsi qu'au niveau de la fiscalité avec un taux communal de 67.8%.

Distances

Transports publics
200 m
Autoroute
500 m
Ecole primaire
1 km
Commerces
150 m
Poste
200 m
Banque
1.7 km
Hôpital
2.4 km

Renseignements et visite

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Contact visite

Derya BARCEDOGMUS
Tél. 026 347 29 00
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