Vendu
Attique 5.5 pièces en duplex
Marly

Présentation

Superbe attique de 5½ pièces en duplex au sommet d'un petit immeuble de 3 appartements, disposant d'une belle terrasse en toiture avec vue dégagée.

Cet appartement d'env. 189 m² de surface habitable dispose d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, avec vue sur le grand balcon d'env. 21 m².

La cuisine, entièrement équipée d'appareils Miele et d'un réduit, offre un espace idéal aux passionnés de gastronomie.

La partie nuit compte 2 chambres et 1 suite parentale divisée en 3 parties : la chambre avec accès direct sur l'extérieur, espace dressing et salle de bains avec baignoire. Une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et colonne de lavage vient compléter l'étage.

Au niveau supérieur, une magnifique pièce en toiture, avec salle de douche surplombe le quartier et offre de multiple possibilités d'aménagements. Vous serez charmés par la terrasse d'env. 80 m² et la vue panoramique tout à fait unique.

1 place de parc couverte et 1 place de parc extérieure sont vendues avec l'appartement.

Vous apprécierez :
- Le choix des finitions intérieures au gré du preneur
- L'accès privatif par ascenseur à tous les niveaux
- Les espaces annexes (grande cave au sous-sol et réduit privatif dans le couvert à voiture)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite.

Pour plus d'informations (photos illustratives, plans,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Attique
Référence
A0592
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 189.2 m²
Surface PPE
~ 226.3 m²
Surface balcon
~ 20.8 m²
Surface terrasse
~ 80.4 m²
Surface cave
~ 14.2 m²
Année de construct.
2021
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur sol-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur sol-eau
Impôt communal
80 %
Disponibilité
28.02.2022
Charges PPE
CHF 737.-/mois
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
1

Commodités

Environnement
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Extérieur
Balcon
Terrasse sur le toit
Verdure
Réduit
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Ascenseur
Cuisine ouverte
Economat
Cave
Armoires encastrées
Adoucisseur d'eau
Triple vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Stores électriques
Interphone
Digicode
Vidéophone
Domotique
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Etat d'entretien
Neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Style
Moderne
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Situation

CH-1723 Marly, Impasse du Moraty 1
La commune est reliée à Fribourg et Granges-Paccot par la ligne n°1 "Portes de Fribourg" des TPF. Elle permet ainsi de relier la gare de Fribourg en 13 minutes. Cadence moyenne de passage : toutes les 7-8 minutes aux heures d'affluence.

Distances

Gare
3.2 km
Transports publics
430 m
Autoroute
8.5 km
Jardin d'enfants
2 km
Ecole primaire
510 m
Ecole secondaire
1.8 km
Commerces
390 m
Poste
260 m
Banque
260 m
Hôpital
2.7 km
Restaurants
350 m

Renseignements et visite

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Contact visite

Tiffany MARMY
Tél. 026 347 29 07
Mobile 079 513 22 96
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