Réservé
Attique 5½ pièces en duplex
Marly
Dès CHF 1'073'000.-

Présentation

Superbe attique de 5½ pièces en duplex au sommet d'un petit immeuble de 3 appartements, disposant d'un beau séjour orienté sud-ouest, d'une cuisine ouverte d'un grand balcon de ~22 m².

La cuisine, notamment équipée d'un frigo américain, offre un espace idéal aux passionnés de gastronomie. Accès à un balcon de 20 m2 orienté sud-ouest

La partie nuit compte 2 chambre et une suite parentale divisée en 3 parties : la chambre avec accès direct sur l'extérieur, espace dressing à aménager et salle de bains avec baignoire.

A l'étage, superbe chambre agrémentée d'une salle de bain, accès à une majestueuse terrasse de plus de 80 m2 offrant une vue panoramique et un dégagement sud-ouest

1 place de parc couverte et 2 places de parc extérieures sont vendues avec l'appartement.

Vous apprécierez :
- le système de chauffage par PAC, en géothermie
- l'accès privatif par ascenseur à tous les niveaux
- les store électriques
- la buanderie privée dans l'appartement
- les espaces annexes (grande cave au sous-sol et réduit privatif dans le couvert à voiture)

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Attique
Référence
A0443
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
Dès ~ 174 m²
Surface PPE
~ 212 m²
Surface balcon
~ 21 m²
Surface terrasse
~ 81 m²
Surface cave
~ 14 m²
Année de construct.
2019
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Impôt communal
80 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 8'510.-/an
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Total (incl.)
3x

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Terrasse sur le toit
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Ascenseur
Cuisine ouverte
Cave
Réduit
Adoucisseur d'eau
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Stores électriques
Interphone
Vidéophone
Domotique
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Etat d'entretien
Neuf
En construction
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Style
Classique
Moderne
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Situation

CH-1723 Marly, Impasse du Moraty 29
Jonction A12 Fribourg-Nord à 8.5 km. Arrêt de bus TPF "Marly Cité" ligne n°1 "Portes de Fribourg".

Distances

Gare
3.3 km
Transports publics
480 m
Autoroute
8.5 km
Jardin d'enfants
2 km
Ecole primaire
590 m
Ecole secondaire
1.8 km
Commerces
390 m
Poste
290 m
Banque
290 m

Renseignements et visite

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Contact visite

Derya BARCEDOGMUS
Tél. 026 347 29 00
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