Réservé
Attique 5½ pièces en duplex
Marly
CHF 1'073'000.-

Présentation

Superbe attique de 5½ pièces en duplex au sommet d'un petit immeuble de 3 appartements, disposant d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, avec vue sur le grand balcon de ~21 m².

Le cuisine, entièrement équipée d'appareils Miele et d'un frigo américain, offre un espace idéal aux passionnés de gastronomie.

La partie nuit compte 2 chambres et 1 suite parentale divisée en 2 parties : la chambre avec accès direct sur l'extérieur, espace dressing à aménager et salle de bains avec baignoire. Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC ainsi qu'une buanderie privée avec colonne de lavage viennent compléter l'étage.

Au niveau supérieur, une magnifique pièce en toiture, avec sa salle de bains, surplombe le quartier et offre de multiples possibilités d'aménagements. Vous serez charmés par la terrasse de ~80 m² et la vue panoramique tout à fait unique.

1 place de parc couverte et 2 places de parc extérieures sont vendues avec l'appartement.

Vous apprécierez :
- accès privatif par ascenseur à tous les niveaux
- les stores électriques
- les espaces annexes (grande cave au sous-sol et réduit privatif dans le couvert à voiture)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

Nouveau !
Visite virtuelle disponible sur demande.

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Attique
Référence
A0554
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 174.1 m²
Surface PPE
~ 212.1 m²
Surface balcon
~ 21.7 m²
Surface terrasse
~ 81.4 m²
Surface cave
~ 14.2 m²
Année de construct.
2019
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Impôt communal
80 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 710.-/mois
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
2x
Total (incl.)
3x

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Terrasse sur le toit
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Ascenseur
Cuisine ouverte
Economat
Cave
Réduit
Armoires encastrées
Adoucisseur d'eau
Triple vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Plaques à induction
Four
Lave-vaisselle
Frigo américain
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Fibre optique
Stores électriques
Interphone
Digicode
Vidéophone
Domotique
Sol
Carrelage
Parquet
Etat d'entretien
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Style
Moderne
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Situation

CH-1723 Marly, Impasse du Moraty 29
La commune est reliée à Fribourg et Granges-Paccot par la ligne n°1 "Portes de Fribourg" des TPF. Elle permet ainsi de relier la gare de Fribourg en 13 minutes. Cadence moyenne de passage : toutes les 7-8 minutes aux heures d'affluence.

Distances

Gare
3.3 km
Transports publics
480 m
Autoroute
8.5 km
Jardin d'enfants
2 km
Ecole primaire
590 m
Ecole secondaire
1.8 km
Commerces
390 m
Poste
290 m
Banque
290 m

Renseignements et visite

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Contact visite

Derya BARCEDOGMUS
Tél. 026 347 29 00
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