Réservé
Attique duplex de standing 5.5 pièces
Marly
CHF 1'129'000.-

Présentation

Superbe attique de 5½ pièces en duplex au sommet d'un petit immeuble de 3 appartements de haut standing.

Accès privative par ascenseurs directement dans l’appartement, sur les 2 niveaux

Les matériaux utilisés ont résolument modernes : le parquet en chêne matte apporte une touche confortable et chaleureuse, la cuisine moderne offre un espace idéal aux passionnés de gastronomie et les salles de bains sont sobres et pratiques.

A l'étage supérieur, superbe pièce agrémentée d'une cuisine d'appoint entièrement équipée et d'une salle de bain. Cette pièce donne accès à une majestueuse terrasse de plus de 80 m² offrant une vue panoramique et un dégagement sud-ouest.

1 place de parc couverte et 2 places de parc extérieures sont vendues avec l'appartement.

Vous apprécierez :
- la suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain privative
- le confort et l'espace, intérieur et extérieur
- les stores électriques et le système E-smart
- le réduit sous le couvert à voiture

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Attique
Référence
A0551
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 185.3 m²
Surface PPE
~ 223 m²
Surface balcon
~ 21.2 m²
Surface terrasse
~ 81.3 m²
Surface cave
~ 14 m²
Année de construct.
2020
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Impôt communal
80 %
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Total (incl.)
3x

Commodités

Environnement
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Terrasse sur le toit
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Ascenseur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Economat
Cave
Réduit
Armoires encastrées
Adoucisseur d'eau
Triple vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Stores électriques
Digicode
Vidéophone
Domotique
Sol
Carrelage
Parquet
Etat d'entretien
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Style
Moderne
Afficher plusAfficher moins

Situation

CH-1723 Marly, Impasse du Moraty 37
La commune est reliée à Fribourg et Granges-Paccot par la ligne n°1 "Portes de Fribourg" des TPF (transports publics fribourgeois). Elle permet ainsi de relier la gare de Fribourg en 13 minutes. Cadence moyenne de passage : toutes les 7-8 minutes aux heures d'affluence.

Distances

Gare
3.3 km
Transports publics
490 m
Autoroute
8.5 km
Jardin d'enfants
2 km
Ecole primaire
600 m
Ecole secondaire
1.8 km
Commerces
400 m
Poste
300 m
Banque
300 m

Renseignements et visite

J'accepte les conditions concernant le traitement des données*
(*) Champs obligatoires

Contact visite

Derya BARCEDOGMUS
Tél. 026 347 29 00
[IMG]