Réservé
Duplex de 4.5 pièces avec terrasse, jardin et balcon
Corminboeuf
CHF 875'000.-

Présentation

Situé à Corminboeuf, dans un nouveau quartier éco-responsable, appartement neuf de 4.5 pièces en duplex avec terrasse et grand jardin ainsi qu'un balcon, qui profite d'un dégagement sud-est.

Il est distribué comme suit :
- Au rez de jardin, la pièce de vie d'env. 50 m² ouverte sur la terrasse et le jardin d'env. 80 m², un spacieux hall d'entrée avec armoires murales et une salle de douche avec colonne de lavage.
- A l'étage, 3 chambres à coucher, dont 2 avec accès sur le balcon sud, un dégagement avec armoires murales et une salle de bains avec baignoire.

Le projet est situé au centre du charmant village de Corminboeuf, en face de l'école primaire, dans un espace vert mêlant jardins privatifs, zone de rencontre et place de jeux. Il comprend 33 appartements éco-responsables en vente, de 1.5 à 5.5 pièces, qui attendent célibataires, couples et familles.

Vous apprécierez :
- vivre dans un parc avec ses espaces de rencontre, une place avec tables et barbecues, le poulailler, la place de jeux,...
- le parking à vélo avec casiers de recharge pour les batteries des vélos électriques
- les 2 places de parc intérieures disponibles (en sus du prix de vente à CHF 60'000 au total) avec possibilité d'installer une borne de recharge individuelle
- le chauffage (au sol) et l'eau chaude produits par le système de chauffage à distance Groupe E
- les panneaux photovoltaïques en toiture

N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une rencontre à votre meilleure convenance.

Pour plus d'informations (plans, photos supplémentaires,...) cliquez sur "Dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

Caractéristiques et commodités

Faits essentiels

Catégorie
Duplex
Référence
A0652
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 128.4 m²
Surface PPE
~ 149.4 m²
Surface balcon
~ 12.6 m²
Surface terrasse
~ 12.7 m²
Surface jardin
~ 79.8 m²
Surface cave
~ 10.3 m²
Année de construct.
2023
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
A distance
Impôt communal
75 %
Disponibilité
30.09.2023
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2 / CHF 60'000.-

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Parc
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Manège
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Barbecue-cheminée
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Cave
Local à vélos
Armoires encastrées
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Vue
Parc
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Situation

CH-1720 Corminboeuf, Route du Centre 24
Loin des nuisances urbaines tout en restant idéalement proche des commodités et des principaux axes routiers, ce nouvel espace de vie vous offre le calme de la nature aux portes de la ville : le centre de Fribourg est à 9 minutes en voiture, 18 minutes en bus ou encore 22 minutes à vélo.

Distances

Gare
1.5 km
Transports publics
200 m
Autoroute
4.4 km
Ecole primaire
65 m
Ecole secondaire
5.3 km
Haute école
5.3 km
Commerces
750 m
Poste
750 m
Banque
15 m
Restaurants
180 m

Renseignements et visite

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(*) Champs obligatoires

Contact visite

Département de vente
Adresse Route d'Agy 10
Ville 1763 Granges-Paccot
Tél. 026 347 29 00