Immeuble neuf de 11 appartements entièrement loué
Broc
CHF 5'250'000.-

Présentation

Immeuble de 11 logements avec parking souterrain situé au cœur du village de Broc. Sa proximité avec la ville de Bulle (10 minutes en voiture) donne accès à de nombreuses infrastructures tout en garantissant un confortable cadre de vie.

Les appartements de 2.5 et 3.5 pièces, aux surfaces généreuses, bénéficient tous d'un dégagement extérieur (terrasse avec jardin privatif ou balcon spacieux.) Construits dans un standing PPE, les aménagements intérieurs ont été choisis avec soin. Les pièces de vies sont agrémentées d'un beau parquet en chêne, les cuisines sont équipées d'appareils Miele et de plan de travail en Dekton. Chaque appartement possède sa propre colonne de lavage Miele.

Une cave complète chaque logement. L'immeuble dispose de 6 places de parc souterraines, 6 places extérieures et 12 places vélos.

L'immeuble est entièrement loué pour un revenu locatif brut annuel de CHF 191'424.

Caractéristiques et commodités

Faits essentiels

Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
I0190
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de logement(s)
11
Année de construct.
2020
Rendement brut
3.64 %
Etat locatif brut p.a.
CHF 191'424.-
Surface terrain
1150 m²
Volume ECAB
5287 m³
Disponibilité
A convenir
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
A distance

Commodités

Environnement
Village
Montagnes
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Centre sportif
Station de ski
Remontées mécaniques
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Parking souterrain
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Stores électriques
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat d'entretien
Neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Montagnes
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Situation

CH-1636 Broc, Rue Nestlé 4
Le village offre toutes les infrastructures nécessaires: bus, train, écoles enfantine et primaire, commerces, cabinets médicaux, dentiste, physiothérapeute, pharmacie, droguerie, home médicalisé, poste, banques, restaurants, tea-room, installations sportives (tennis,football,pétanque,piscine non couverte), déchetterie, ect.

Distances

Gare
250 m
Transports publics
260 m
Autoroute
5 km
Ecole primaire
210 m
Commerces
350 m
Télécabine/skilift
5.5 km
Hôpital
5 km
Restaurants
350 m

Renseignements et visite

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Contact visite

Derya BARCEDOGMUS
Tél. 026 347 29 00
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