Spécial investisseur
Immeuble locatif rendement potentiel brut de 4.23%
Giffers
CHF 3'400'000.-

Présentation

Immeuble construit en 2019 à Giffers / Chevrilles, dans un quartier calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Marly et 15 minutes de Fribourg.

Opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité.

Rendement brut actuel (charges comprises): 2.88%
Rendement brut potentiel (charges comprises): 4.23%

Immeuble de 5 appartements et 1 bureau :
3 appartements de 4½ pièces
1 appartement de 5 pièces
1 appartement de 2 pièces
1 surface administrative

6 places de parc couvertes
6 places de parc extérieures

Installation de chauffage : production de chaleur pompe à chaleur air-eau, distribution au sol

Pour plus d'information (conditions de vente, plans de construction,...), cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
I0184
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de logement(s)
5
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
4
Année de construct.
2019
Surface terrain
~ 1713 m²
Surface habitable
~ 620 m²
Impôt communal
85.9 %
Disponibilité
A convenir
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Ascenseur
Cave
Lumineux
Equipement
Interphone
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat d'entretien
Neuf
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Favorable
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Style
Moderne
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Situation

CH-1735 Giffers
Giffers, en français Chevrilles, est une commune suisse-allemande de la Singine, située à 10 minutes de Marly, 15 minutes de Fribourg et 20 minutes du Lac Noir (station de ski). Les jonctions autoroutières A12 de Fribourg et Guin (Düdingen) se trouvent à env. 12 km.

Distances

Gare
6.8 km
Transports publics
700 m
Autoroute
12 km
Ecole primaire
650 m
Ecole secondaire
5 km
Commerces
690 m
Télécabine/skilift
12 km
Poste
680 m
Banque
590 m

Renseignements et visite

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Contact visite

Département de vente
Adresse Route d'Agy 10
Ville 1763 Granges-Paccot
Tél. 026 347 29 00