Immeuble construit en 2019 à Giffers / Chevrilles, dans un quartier calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Marly et 15 minutes de Fribourg.
Opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité.
Rendement brut actuel (charges comprises): 2.88%
Rendement brut potentiel (charges comprises): 4.23%
Immeuble de 5 appartements et 1 bureau :
3 appartements de 4½ pièces
1 appartement de 5 pièces
1 appartement de 2 pièces
1 surface administrative
6 places de parc couvertes
6 places de parc extérieures
Installation de chauffage : production de chaleur pompe à chaleur air-eau, distribution au sol
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Spécial investisseur
Immeuble locatif rendement potentiel brut de 4.23%
Giffers
CHF 3'400'000.-
Présentation
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
I0184
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de logement(s)
5
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
4
Année de construct.
2019
Surface terrain
~ 1713 m²
Surface habitable
~ 620 m²
Impôt communal
85.9 %
Disponibilité
A convenir
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Commodités
Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Ascenseur
Cave
Lumineux
Equipement
Interphone
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat d'entretien
Neuf
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Favorable
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Style
Moderne
Situation
CH-1735 Giffers
Giffers, en français Chevrilles, est une commune suisse-allemande de la Singine, située à 10 minutes de Marly, 15 minutes de Fribourg et 20 minutes du Lac Noir (station de ski).
Les jonctions autoroutières A12 de Fribourg et Guin (Düdingen) se trouvent à env. 12 km.
Distances
Gare
6.8 km
Transports publics
700 m
Autoroute
12 km
Ecole primaire
650 m
Ecole secondaire
5 km
Commerces
690 m
Télécabine/skilift
12 km
Poste
680 m
Banque
590 m
Galerie
Renseignements et visite
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Contact visite
Département de vente
Adresse
Route d'Agy 10
Ville
1763 Granges-Paccot
E-mail
immobilier@bulliard.ch
Tél.
026 347 29 00