Exclusivité
Superbe demeure de caractère au cœur de la Basse-Ville de Fribourg
Fribourg
CHF 2'800'000.-

Présentation

Situation exceptionnelle au cœur de la Vieille-Ville de Fribourg dans le quartier de la Planche-Supérieure, superbe propriété de caractère entièrement rénovée.

Ancien faubourg réuni à la ville en 1392, La Planche supérieure est l'une des places médiévales les plus vastes et les plus impressionnantes de Suisse.

Cette demeure saura vous séduire par son contraste entre sa façade typique de la Basse-Ville et son intérieur entièrement rénové avec goût. De plus, les ouvertures de fenêtres en façade ouest en font une propriété particulièrement lumineuse et ensoleillé.

Entièrement rénovée en 2008, la propriété est actuellement formée de 2 appartements de 4 p et 5 p, lesquels pourrait aisément être réunis pour former une habitation de 9 pièces.

Appartement de 4 p
Rez inférieur
- beau séjour de 26 m2 et cuisine ouverte, disponible d'une surface de 21 m², réduit et buanderie.
- Grande cave de 32 m² également à disposition
Rez supérieur :
- 2 belles grande chambre de 26 m² et 16 m²
- dégagement formant un joli coin lecture de 20 m²
- Une salle de bain avec douche de 4 m²
- Une courette donnant accès à la buanderie

Appartement de 5 p
1er étage
- Hall d'entrée de 16 m2 accueillant et lumineux
- Grand séjour lumineux de 28 m² avec vue sur la Cathédrale St-Nicolas et l'Eglise St-Jean
- Superbe cuisine ouverte avec cellier, salle à manger lumineuse et spacieuse de 26 m², accès à une terrasse de 11 m2
-Hall avec poêle suédois , WC visiteur
- Terrasse de 15 m² sud vous permettant de profiter d'un petit coin de verdure.
2ème étage :
- second séjour de 43 m²
- master bedroom avec dressing et salle de bain privative
3ème étage :
- chambre de 15 m² ainsi qu'une salle de douche
- Un local technique pour le chauffage

Vous serez séduits par :
- Le quartier de la Basse-Ville et son atmosphère unique
- La qualité de la rénovation et l'état d'entretien
- La luminosité
- Les 2 terrasses

Dossier de vente complet sur demande.

Caractéristiques et commodités

Faits essentiels

Catégorie
Maison en ville
Référence
V0642
Nombre de pièce(s)
9
Nombre de WC
4
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 300 m²
Surface terrain
~ 185 m²
Surface terrasse
~ 47 m²
Volume ECAB
~ 2171 m³
Année de construct.
1600
Année de rénovation
2010
Installation de chauffage
Radiateur, Poêle
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Impôt communal
80 %
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Pas disponible

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Banque
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Piscine publique
Centre de tennis
Sentiers de randonnée
Musée
Salle de spectacle
Monuments religieux
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking public
Construit à flanc de colline
En pignon
Intérieur
Sans ascenseur
Cuisine habitable
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Poêle suédois
Lumineux
Traversant
Mansardé
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Ventilation
Sol
Carrelage
Parquet
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Belle vue
Style
Moderne
Rustique
Maison de caractère
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Situation

CH-1700 Fribourg, Planche-Supérieure 35
Situé à 30 min en voiture de Berne; Sur la ligne ferroviaire Lausanne-Berne à 40 min en train de Lausanne et 20 min de Berne

Distances

Gare
900 m
Transports publics
75 m
Autoroute
5 km
Ecole primaire
240 m
Ecole secondaire
3 km
Ecole secondaire II
2.2 km
Commerces
100 m
Poste
810 m
Banque
480 m
Hôpital
4.2 km
Restaurants
50 m

Renseignements et visite

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Contact visite

Département de vente
Adresse Route d'Agy 10
Ville 1763 Granges-Paccot
Tél. 026 347 29 00