Maison de campagne de 4.5 p à 1km d'Estavayer-le-Gibloux
Estavayer-le-Gibloux
CHF 765'000.-

Présentation

A vendre en campagne fribourgeoise, entre Fribourg et Romont, charmante maison villageoise bâtie en 1930, entièrement rénovée entre 2003 et 2021.

Située dans un écrin de verdure, vous tomberez sous le charme de ses quelques 1284 m2 de terrain, arborés et bien entretenus. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature!

La maison est composée au rez d'un grand séjour avec salle à manger, une cuisine séparée, une véranda, une pièce bureau, une salle de douche, un WC visiteurs et la lessiverie.
L'étage est formé de 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Combles brutes pour du stockage supplémentaire.

La propriété compte 3 boxes annexes de rangement / bricolage / stockage, un garage fermé et une place couverte

Voici une liste non exhaustive des travaux de rénovation effectués en 2021
- Revêtements de sols cuisine et et séjour
- Douche au rez
- Remplacement de l'escalier extérieur ouest
- Remplacement de certaines poutres dans les combles

Vous apprécierez :
- La situation et la vue dégagée
- la véranda chauffée, le jardin intime et la fontaine alimentée par une source privée
- Le portail électrique
- L'état d'entretien de la propriété

Affectation en zone agricole, non soumis à la LDFR, non constructible. (Le non-assujettissement à la LDFR permet de vendre un immeuble classé zone agricole sur le marché libre à toutes personnes étrangères à l’agriculture.)

N’attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de constructions, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
V0632
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 120 m²
Surface terrain
~ 1284 m²
Surface véranda
~ 12 m²
Volume ECAB
~ 760 m³
Année de construct.
1930
Année de rénovation
2021
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Disponibilité
A convenir

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Réduit
Places de parc couvertes
Garage
Box
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Garage
WC visiteurs
Véranda
Grenier
Atelier
Double vitrage
Traversant
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Branchements pour colonne de lavage
Connexion Internet
Etat d'entretien
Rénové
Reprise en l'état
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Vue
Champêtre
Style
Classique
Rustique
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Situation

CH-1695 Estavayer-le-Gibloux, Route du Té 5
Estavayer-le-Gibloux est une commune faisant partie du groupement communal Le Glèbe, issue de la fusion, le 1er janvier 2003, des communes d'Estavayer-le-Gilboux, Rueyres-St-Laurent, Villarlod et Villarsel-le-Gibloux.

Renseignements et visite

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Contact visite

Derya BARCEDOGMUS
Tél. 026 347 29 00
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