Exclusivité
Sur le chemin de l'Abbaye
Charmante villa 5½ pièces
Posieux
CHF 930'000.-

Présentation

Posieux est situé dans la commune d'Hauterive, district de la Sarine, à env. 4 km de Villars-sur-Glâne et env. 7 km du centre-ville de Fribourg.

Spacieuse villa érigée sur un terrain de 1'060 m², dans un magnifique environnement champêtre, ensoleillé et sans vis-à-vis.

Très bien entretenue, ayant fait l'objet de rénovations régulières (cuisine 2014, adoucisseur d'eau 2012, façades 2011, pompe à chaleur 2008,...) et lumineuse, elle bénéficie d'un spacieux jardin arboré, de 2 belles terrasses dallées, un balcon d'env. 12 m² et d'un sous-sol entièrement excavé.

La propriété est répartie comme suit :

Au rez,
- hall d'entrée avec armoires murales, spacieux séjour, lumineuse cuisine et accès sur la terrasse
- 1 chambre d'env. 13 m²
- 1 salle d'eau avec douche, WC et lavabo

A l'étage,
- 3 belles chambres, dont 2 avec accès au balcon
- 1 salle de bains avec baignoire, WC et lavabo
- Accès au galetas

Au sous-sol,
- 2 caves
- Buanderie avec bassin d'eau froide, lave-linge et sèche-linge
- Local technique

Un garage avec porte automatique et 4 places de parc extérieures complètent l'ensemble.

Vous apprécierez :
- le calme, la forêt et l'environnement champêtre
- les terrasses et le vaste terrain
- les nombreuses armoires murales
- les commerces de l'Institut Agricole de Grangeneuve à moins de 3 min. à pied (épicerie et fleuriste)
- la Sarine, les balades et l'Abbaye d'Hauterive à quelques minutes à pied

N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
V0617
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 132.2 m²
Surface terrain
~ 1060 m²
Surface balcon
~ 12.1 m²
Volume ECAB
~ 1097 m³
Année de construct.
1955
Année de rénovation
2016
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Impôt communal
72 %
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Box (incl.)
1x

Commodités

Environnement
Verdoyant
Commerces
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Cuisine habitable
Grenier
Armoires encastrées
Adoucisseur d'eau
Moustiquaire
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat d'entretien
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Champêtre
Style
Classique
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Situation

CH-1725 Posieux, Route d'Hauterive 27
A moins de 15 min. en voiture du centre-ville de Fribourg. A 3.6 km. jonction A12 Matran.

Distances

Gare
2.1 km
Transports publics
130 m
Autoroute
3.6 km
Jardin d'enfants
400 m
Ecole primaire
3 km
Ecole secondaire
8.4 km
Commerces
120 m
Poste
2 km
Banque
2 km

Renseignements et visite

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Contact visite

Tiffany MARMY
Tél. 026 347 29 07
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