Exclusivité
Charmante villa individuelle 6½ pièces
Le Mouret
CHF 990'000.-

Présentation

Située dans un quartier résidentiel très calme de Bonnefontaine, commune Le Mouret, à moins de 10 minutes de Marly et 20 minutes de Fribourg, cette charmante propriété de 6½ pièces de style classique et fonctionnel vous séduira par ses beaux espaces.

Construction traditionnelle de qualité, propriété très bien entretenue.

Sise sur une belle parcelle de 1'466 m², quelque peu en hauteur, elle bénéficie d'une surface d'env. 187 m² habitable et env. 93 m² en sous-sol répartis comme suit :

Au rez de chaussée, spacieux hall d'entrée, grand salon / salle à manger de ~50 m² avec cheminée, cuisine habitable de ~15 m², bénéficiant de belles ouvertures donnant sur l'agréable jardin sud, apportant un maximum de lumière naturelle. Le rez est complété d'une chambre/bureau et d'une salle de douche avec WC et lavabo.

Au premier étage, grand hall de distribution avec de nombreuses armoires murales, 4 belles chambres de ~15 m² à ~21 m² et une salle de bains avec baignoire, douche, WC et double vasque.

Au sous-sol, qui est entièrement excavé, se trouve la buanderie avec lave et sèche-linge, une salle de douche avec WC et lavabo, le local technique, un disponible, une cave et un grand garage double.

Le jardin, parfaitement exposé, est agrémenté d'un agréable pavillon (facilement aménageable en cuisine d'été) avec four à pain/pizza et de nombreuses terrasses pour profiter des beaux jours tout au long de la journée.

Nombreuses places de parc extérieures.

Vous apprécierez :
- le calme
- l'intimité
- le pavillon de jardin
- le vaste séjour
- les grandes chambres
- l'aspirateur central

N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
V0609
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Surface habitable
~ 187 m²
Surface terrain
~ 1466 m²
Volume ECAB
~ 1149 m³
Année de construct.
1994
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Impôt communal
80 %
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Pavillon de jardin
Intérieur
Cheminée
Douche
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Grenier
Garage
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine équipée
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Aspirateur central
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat d'entretien
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Champêtre
Style
Classique
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Situation

CH-1724 Le Mouret, Route de Bonnefontaine 12
Bonnefontaine est idéalement située entre Fribourg et Bulle. A moins de 10 minutes de Marly. Autoroute A12 Rossens à 11km.

Distances

Gare
11 km
Transports publics
110 m
Autoroute
11 km
Jardin d'enfants
2.4 km
Ecole secondaire
8 km
Commerces
2 km
Poste
1.92 km
Banque
1.92 km

Renseignements et visite

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Contact visite

Tiffany MARMY
Tél. 026 347 29 07
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