Exclusivité
Chez soi comme en vacances
Villa de 2 appartements avec piscine chauffée
Payerne
CHF 1'390'000.-

Présentation

Belle villa individuelle de 2 appartements, 1x 4.5 p d'env. 152 m2 et 1x 2.5 p. d'env. 63 m2, très soignée et construite avec des matériaux de qualité, idéalement située dans un quartier résidentiel calme à Middes, entre Fribourg et Payerne et à moins de 10 min. de la jonction A1 (Payerne).

Elle offre de beaux volumes répartis comme suit :

Au rez supérieur se trouve l'entrée de l'habitation principale avec penderie, une vaste pièce de vie avec un magnifique parquet bénéficiant de belles ouvertures au sud-ouest qui apporte un maximum de lumière naturelle et qui comprend le salon/salle à manger un bureau ouvert et une belle cuisine avec cellier ainsi qu'un WC visiteurs.

L'étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire jacuzzi et douche), ainsi que d'une salle de bains complémentaire avec douche et une buanderie avec lave et sèche-linge.

Au rez inférieur se situe le 2.5 pièces comportant une grande cuisine entièrement équipée, un séjour donnant sur une terrasse, une chambre et une salle de bains avec douche et colonne lave et sèche-linge. Une cave et un local technique se trouvent également à ce niveau.

La propriété est agrémentée d'un charmant jardin, d'une belle piscine chauffée par PAC et de plusieurs terrasses pour profiter de l’ensoleillement tout au long de la journée.

Un grand garage double avec de nombreux rangements et plusieurs places de parc extérieures viennent parfaire les belles prestations de ce bien.

La propriété pourrait être conservée comme telle, idéale pour plusieurs membres d'une même famille, ou transformée en un seul logement de 6.5 pièces selon critères des intéressés. De plus, la grande surface du séjour permettrait la création d'une pièce supplémentaire. Elle pourrait également intéresser un investisseur à la recherche d'un immeuble à usage partiel, qui pourrait diminuer sa charge personnelle par une entrée locative complémentaire d'un appartement qu'il n'occuperait pas.

Vous apprécierez :
- le calme
- la piscine
- les terrasses et le grand terrain plane
- le vaste séjour
- Les belles hauteurs sous plafond au 1er étage
- les grandes salles de bains
- le cellier adjacent à la cuisine
- le rendement du 2.5 pièces

N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
V0612
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
4
Nombre de terrasse(s)
3
Surface habitable
~ 215 m²
Surface terrain
~ 856 m²
Volume ECAB
~ 1474 m³
Année de construct.
2013
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Impôt communal
82 %
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Arrêt de bus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Piscine
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Réduit
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Baignoire
Douche
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat d'entretien
Comme neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Style
Moderne
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Situation

CH-1530 Payerne, A 10 minutes de Payerne
Middes est un village de la commune de Torny, situé à env. 25 min en voiture de Fribourg et à env. 10 min en voiture de Payerne. L'entrée d'autoroute A1, jonction Payerne est à moins de 10 min en voiture.

Distances

Gare
5.8 km
Transports publics
530 m
Autoroute
7 km
Jardin d'enfants
2.1 km
Ecole primaire
1.4 km
Ecole secondaire
9.7 km
Gymnase
4.8 km
Commerces
2.3 km
Poste
2.3 km
Banque
5.1 km

Renseignements et visite

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Contact visite

Département de vente
Adresse Route d'Agy 10
Ville 1763 Granges-Paccot
Tél. 026 347 29 00