Coup de coeur
Superbe maison de standing
Fribourg
CHF 2'550'000.-

Présentation

Cette superbe maison de haut standing se situe dans un élégant quartier résidentiel et particulièrement calme de Fribourg. De par sa position dominante, elle bénéficie d’une vue étendue sur la campagne et les Préalpes.

La propriété offre une surface de 349 m2 sur 3 niveaux habitables et un sous-sol de 169 m2. Construite en 1972 et superbement rénovée en 2011 avec des matériaux d'excellente facture, cette demeure dégage un charme et une atmosphère exceptionnels.

Cette propriété offre de grands volumes et un jardin coquet avec terrasse, une grande piscine et un pavillon de jardin chauffé.

Le rez-de-chaussée laisse place à une vaste pièce à vivre avec cheminée de salon ainsi qu'une cuisine séparée habitable. Une chambre avec salle de bain ainsi que des toilettes visiteurs complètent ce niveau.

Au premier étage, une master bedroom d’environ 56 m2 avec salle de bain / douche ainsi qu’un spacieux dressing offrant un espace de rêve. 2 chambres d'enfants avec leur salle de bain complètent ce niveau.

Le 2ème étage comporte 2 chambres de 20 et 22 m2, beaucoup de rangements et la possibilité de créer une 4e salle de bain (raccordements existants).

Le sous-sol est organisé comme suit : nombreux espaces de rangement, cave à vin, pièce de loisirs, sauna, lessiverie et pièces techniques. Garage double.

Vous apprécierez:

-le style classique-chic; de bon goût
-l’espace et les volumes généreux
-l'agréable jardin et la piscine

Dossier de vente sur demande.

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Kleinschönberg
Nombre de pièce(s)
9
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
Dès ~ 349 m²
Surface terrain
~ 1329 m²
Volume ECAB
~ 2386 m³
Année de construct.
1972
Année de rénovation
2011
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Impôt communal
80 %
Disponibilité
A convenir

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Université
Ecoles internationales
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Pavillon de jardin
Parking
Piscine
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Garage
Cuisine habitable
WC séparés
Dressing
Cave
Cave à vin
Cheminée
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat d'entretien
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Montagnes
Style
Classique
Maison de caractère
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Situation

CH-1700 Fribourg, Kleinschönberg 75
Cette magnifique villa est très bien située dans un quartier résidentiel calme de Fribourg, à seulement 5 minutes du centre-ville de Fribourg et à 12 minutes de la jonction autoroutière

Distances

Gare
1.4 km
Transports publics
160 m
Ecole primaire
87 m
Ecole secondaire
5.3 km
Gymnase
4.8 km
Commerces
350 m
Poste
470 m
Banque
470 m
Hôpital
7.3 km
Restaurants
98 m

Renseignements et visite

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Contact visite

Bulliard Immobilier SA
Adresse Route d'Agy 10
Ville 1763 Granges-Paccot
Tél. 026 347 29 00