Exceptionnel
Nouvelle construction Superbe villa moderne de 5½ pièces!
Neyruz
CHF 1'230'000.-

Présentation

Implantée dans un nouveau quartier composé de 5 villas individuelles, découvrez cette villa en construction composée de 5½ pièces jouissant d'une situation privilégiée accompagnée d'une vue imprenable sur les Préalpes.

Environnement calme et verdoyant à moins de 15 minutes de la ville de Fribourg.

Elle bénéficiera de prestations de qualités telles que :
- les façades en bois pré-grisaillées afin de présenter un bel aspect stable et durable;
- un carrelage intérieur de style urbain avec un effet béton aux propriétés idéales telles que la robustesse, facilité à l'entretien et la résistance au glissement;
- un agencement de cuisine contemporain mariant surfaces laquées blanche et le chêne, bois chaleureux et naturel.

Elle sera distribuée comme suit:

Au rez, belle cuisine avec îlot central ouverte sur un grand espace séjour/salle à manger ayant accès direct à une terrasse orientée sud-ouest pour un ensoleillement optimal et un jardin privatif.
Cet étage dispose également d'une chambre ou bureau d'env. 14 m2 ainsi que d'une salle de douche.

Au premier étage, réparties autour d'un grand hall de distribution, 2 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'une spacieuse suite parentale de plus de 17 m2 avec une salle de douche.

Un grand sous-sol de 39 m2 comportant cave et local technique ainsi qu'une place de stationnement couverte avec un local vélo, reliés directement à l'entrée, et 2 places de parc extérieures complètent le bien.

Les plans et surfaces, la documentation et tous supports de commercialisation sont communiqués à titre indicatif sur la base des plans provisoires, sous réserve de modifications.

Pour plus d’informations (conditions de vente, plans,…), cliquez sur « dossier PDF » et enregistrez-vous gratuitement.

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

Catégorie
Maison neuve
Référence
V0626
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 150 m²
Surface terrain
~ 548 m²
Surface terrasse
~ 21.7 m²
Surface cave
~ 11.6 m²
Année de construct.
2021
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
A distance
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
2

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Centre de tennis
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Cuisine ouverte
Cave
Local à vélos
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Plaques à induction
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat d'entretien
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Montagnes
Alpes
Style
Moderne
Afficher plusAfficher moins

Situation

CH-1740 Neyruz, Chemin de la Croix
À 3 km de la jonction A12 "Matran". À 12 min. en voiture de Fribourg.

Distances

Gare
310 m
Transports publics
310 m
Autoroute
2.8 km
Jardin d'enfants
280 m
Ecole primaire
270 m
Ecole secondaire
2.3 km
Gymnase
9.5 km
Commerces
280 m
Poste
280 m

Renseignements et visite

J'accepte les conditions concernant le traitement des données*
(*) Champs obligatoires

Contact visite

Samuel GYSLER
Tél. 026 347 29 89
[IMG]