A l'entrée d'Avenches, en retrait de la route principale, protégé du trafic et des nuisances, appartement d'env. 90 m² au 2ème étage d'un immeuble résidentiel récent. Quartier recherché pour sa proximité à toutes les commodités (commerces, jonction autoroute, transports publics, écoles,...).

Opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité intéressante.

Ce bel appartement de 3.5 pièces se compose d'une cuisine avec ilot central ouverte sur le séjour, d'un balcon d'env. 11 m², d'une chambre parentale d'env. 16 m² avec salle de bain privative de 5m2, d'une chambre enfant ou bureau de 13m2 et d'une salle de bains avec colonne de lavage. Cave d'env. 7 m².

L'immeuble, construit en 2020, est comme neuf. Grand parking intérieur et extérieur, locaux à poussettes et vélos disponibles.

Une place de parc intérieure est disponible : CHF 27'500, en sus du prix de vente.

Vous apprécierez :
- la situation, à proximité des commerces, autoroute, transports publics et écoles;
- le taux d'imposition communal attrayant
- le rendement immédiat intéressant

Le loyer théorique calculé se monte à environ CHF 1800.- charges et p.p comprisent.