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Salon meublé virtuellement
Photo 1
Chambre enfant
Chambre parents
Cuisine
Hall
Salon
Balcon
SDB avec col lavage
SDB parents
Plan de situation 1
Plan de situation 2

Idéal pour rendement - Bel appartement de 3.5 pièces au 2ème étage

Chemin de la Croix 3a, Avenches

CHF 475'000.-

DescriptifSituation
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Descriptif

A l'entrée d'Avenches, en retrait de la route principale, protégé du trafic et des nuisances, appartement d'env. 90 m² au 2ème étage d'un immeuble résidentiel récent. Quartier recherché pour sa proximité à toutes les commodités (commerces, jonction autoroute, transports publics, écoles,...).

Opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité intéressante.

Ce bel appartement de 3.5 pièces se compose d'une cuisine avec ilot central ouverte sur le séjour, d'un balcon d'env. 11 m², d'une chambre parentale d'env. 16 m² avec salle de bain privative de 5m2, d'une chambre enfant ou bureau de 13m2 et d'une salle de bains avec colonne de lavage. Cave d'env. 7 m².

L'immeuble, construit en 2020, est comme neuf. Grand parking intérieur et extérieur, locaux à poussettes et vélos disponibles.

Une place de parc intérieure est disponible : CHF 27'500, en sus du prix de vente.

Vous apprécierez :
- la situation, à proximité des commerces, autoroute, transports publics et écoles;
- le taux d'imposition communal attrayant
- le rendement immédiat intéressant

Le loyer théorique calculé se monte à environ CHF 1800.- charges et p.p comprisent.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Parc
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Manège
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Musée
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Triple vitrage
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Fibre optique
  • Stores électriques
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat d'entretien
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée

Situation

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