Charmante maison individuelle de 5.5 pièces située à Düdingen dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant à proximité de toutes les infrastructure, à moins de 5 min. de la jonction A12, à 10 min. de Fribourg et 30 min. de Berne. La gare de Düdingen est à seulement quelques minutes à pied de la propriété, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région.

Construite en 1952, elle est habitable en l'état, mais nécessite toutefois une rénovation pour la remettre au goût du jour.

Son terrain de 827 m² offre un potentiel de transformation / agrandissement qui mérite d'être exploité, soit pour créer son propre chez soi selon ses besoins et ses goûts ou pour un investissement.

Ses beaux aménagements extérieures et sa pergola avec cheminée sont idéaux pour profiter des beaux jours.

Elle dispose d'une surface habitable d'env. 120 m² répartis comme suit:

Rez de chaussée :
Hall d'entrée, spacieuse cuisine, lumineux séjour / salle à manger, une chambre et un WC visiteurs.

1er étage :
Couloir de distribution avec armoires de rangement, 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche, WC et lavabo.

Sous-sol :
Une buanderie, local technique, 2 caves et 2 garages box.

Affectation :
La propriété se trouve en zone résidentielle à faible densité selon confirmation de la commune de Düdingen.
Règlement communal de l’urbanisme de la zone (RCU) annexé au dossier.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour découvrir cette propriété unique.

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