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Plan de situation 2

Superbe propriété de standing

Exceptionnel

Guintzet, Fribourg

Prix sur demande

DescriptifSituation
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Dossier PDF Renseignements Photos

Descriptif

Située dans le quartier prisé du Guintzet, sur les hauteurs de Fribourg, cette superbe propriété orientée sud-ouest offre une situation exceptionnelle, alliant tranquillité et proximité du centre-ville, de l'Hôpital cantonal HFR et de l'hôpital Daler.

Rez-de-chaussée :
- Entrée élégante avec vestiaire et WC visiteurs
- Salon avec cheminée en marbre
- Salle à manger séparée par des portes coulissantes en verre
- Véranda
- Cuisine entièrement équipée avec coin repas
- Grand Cellier

1er étage :
- Suite parentale avec salle de bain/douche privative et dressing
- Trois chambres d'enfants
- Deux salles de bains

Second étage (combles) :
- espace polyvalent idéal pour chambre de jeux ou bureau

Sous-sol :
- Studio indépendant avec salle de douche et kitchenette (bail en cours, rendement immédiat)
- Pièce TV-loisirs avec entrée de lumière naturelle
- Espace SPA avec jacuzzi, sauna, et salle de douche
- Cave à vin
- Buanderie
- Chaufferie/local


Extérieur :
- Environnement calme et discret
- Charmant jardin exposé au Sud, magnifiquement aménagé

Parking :
- Trois garages individuels
- Deux places de parc extérieures


Une opportunité unique alliant situation idéale, calme, exposition parfaite, et charme indéniable !

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Parc
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin en copropriété
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Cabanon
  • Parking
  • Garage
  • Construit à flanc de colline
Intérieur
  • Dressing
  • Véranda
  • Cave
  • Cave à vin
  • Grenier
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Spa
  • Cheminée
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Alarme
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Marbre
Etat d'entretien
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Montagnes

Situation

Formulaire de contact