Cette magnifique maison de maître construite en 1922 profite d'un cadre exceptionnel à quelques pas du centre de Marly.

Construite sur un parc de plus de 5'300 m2, le portail s'ouvre sur une allée bucolique arborée qui vous conduira à la demeure.

La propriété construite durant la période "Belle-Epoque" par l'architecte Léon Hertling est divisée en deux unités d'habitations et se présente de la manière suivante :

Le rez-de-chaussé comporte un appartement de 3.5 pièces rénové dans les années 80 et se compose comme suit :
- salon d'env. 20 m² donnant accès à une agréable terrasse sud et au grand jardin
- cuisine séparée habitable
- salle à manger
- salle de lecture / chambre
- salle de bain

Au 1er étage, un couloir ouvre les portes d'un second 3 pièces :
- salon double avec cheminée et balcon
- chambre à coucher
- cuisine à rénover
- salle de bain avec baignoire et douche

Les combles de la maison comptent :
- 2 chambres complémentaires mansardées habitables
- un grenier de 40 m²

A l'extérieur, la propriété dispose d'un ancien bûcher 83 m³ et 2 garages annexes. Il est possible de parquer plusieurs véhicules à l’extérieur.

Potentiel constructif. La rareté des terrains disponibles en périphérie de Fribourg, la situation au calme et le beau dégagement, font de cette propriété une opportunité et permet d'envisager l'achat selon les options suivantes, sous réserve des études, autorisations et prescriptions en vigueur :

- propriété en son état actuel à rénover en 1 ou 2 habitations (immeuble protégé)
- construction sur le solde du terrain disponible (immeuble classé en zone résidentielle faible densité)

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