Inmitten eines ruhigen und grünen Wohnviertels in Laupen lädt Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zu einem Alltag ein, in dem Gelassenheit und Funktionalität Hand in Hand gehen. Hier lebt man im Rhythmus der Natur, ohne auf etwas verzichten zu müssen: Das Dorf, seine Geschäfte und der Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt.

Ein helles und durchdachtes Interieur

Schon der Eingangsbereich mit seinen Einbauschränken besticht durch seine funktionale Aufteilung. Das ca. 25 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet eine gemütliche Sitzecke und einen schönen Essbereich, ideal, um Familie und Freunde zu empfangen. Die offene, voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.

Im Schlafbereich bieten zwei Zimmer Ruhe und Privatsphäre: ein geräumiges Elternschlafzimmer von ca. 13 m² und ein zweites Zimmer mit direktem Zugang zu einer eigenen Terrasse, das sich perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Ensemble ab.

Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt zu jeder Jahreszeit für behaglichen und energiesparenden Komfort.

Der Außenbereich als zusätzlicher Raum

Das ist zweifellos der wahre Clou dieser Immobilie: rund 30 m² Außenfläche, verteilt auf zwei Terrassen und eine Gartenecke. Morgendlicher Kaffee bei Sonnenaufgang, Aperitif unter der Markise, Mahlzeiten im Freien bei schönem Wetter… Hier erstreckt sich das Leben nach draußen, mit dem Grün als einzigem Gegenüber.

Komfort im Alltag

Geschlossene, wettergeschützte Garagenbox
Eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, ohne gemeinsame Nutzungszeiten
Keller und Dachboden für reichlich Stauraum
Gepflegtes Gebäude aus dem Jahr 2004 mit Aufzug

Laupen: dörflicher Charme, die Stadt zum Greifen nah

Mit seinem Schloss, seiner Altstadt und den Flüssen Sense und Saane bietet Laupen ein authentisches und beschauliches Lebensumfeld. Familien finden hier eine Kindertagesstätte, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie ein Schwimmbad, Tennisplätze und Wanderwege. Bern ist mit dem Zug in nur 23 Minuten zu erreichen, Freiburg in etwa 30 Minuten, und die Autobahnen A1 und A12 sind schnell erreichbar.

Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig und wartet nur noch auf Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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