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Superbe villa 5½ pièces à Neyruz cadre verdoyant, prestations haut de gamme

La Croix 30, Neyruz

CHF 2'990.-/Monat
Nettomiete CHF 2'990.- /Monat
Nebenkosten nicht enthalten

Beschreibung
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Beschreibung

Située sur les hauteurs de Neyruz, à moins de 15 minutes de Fribourg, cette villa récente de 5½ pièces vous séduira par son emplacement privilégié, son calme et sa vue imprenable sur les Préalpes.

La gare se trouve à 5 minutes à pieds et se trouve sur la ligne Fribourg-Lausanne avec plusieurs trains par heure.
Pour une famille, l'emplacement est idéal avec l'école, la crèche et la garderie qui se trouvent toutes à moins de 5 minutes de marche.

Dune surface généreuse, la maison offre des volumes lumineux et ouverts, avec des finitions de qualité et des matériaux choisis avec soin.

Composition :

Rez-de-chaussée :

  • Cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de plus de 30 m²
  • Poêle à bois dans le séjour
  • Accès direct à une grande terrasse orientée sud-ouest et à un jardin privatif
  • Une chambre ou bureau
  • Salle de douche avec WC
  • Un hall d'entrée avec armoires murales
Étage :

  • 2 belles chambres lumineuses
  • Une grande salle de bain avec WC
  • Une spacieuse suite parentale de plus de 17 m² avec sa propre salle de douche et WC
  • Un hall central, idéal comme espace de jeux ou de bureau
  • Un espace buanderie
Sous-sol :

  • Cave, local technique
Extérieurs et stationnement :

  • Une place de parc couverte avec réduit de rangement attenant
  • Plusieurs places de parc extérieures à disposition
Conditions de location :

  • Loyer net : CHF 2'990.- / mois
  • Forfait parkings (couvert + extérieurs) : CHF 220.- / mois
  • Charges : à la charge directe des locataires
Un bien rare qui allie confort, tranquillité et proximité de la ville. Une opportunité à ne pas manquer !

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Lage

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