Située sur les hauteurs de Neyruz, à moins de 15 minutes de Fribourg, cette villa récente de 5½ pièces vous séduira par son emplacement privilégié, son calme absolu et sa vue imprenable sur les Préalpes.

Dune surface généreuse, la maison offre des volumes lumineux et ouverts, avec des finitions de qualité et des matériaux choisis avec soin.

Composition :

Rez-de-chaussée :

• Cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de plus de 30 m²
• Accès direct à une grande terrasse orientée sud-ouest et à un jardin privatif
• Une chambre ou bureau
• Salle de douche avec WC
• Un hall d'entrée avec armoires murales

Étage :

• 2 belles chambres lumineuses
• Une grande salle de bain
• Une spacieuse suite parentale de plus de 17 m² avec sa propre salle de bain
• Un hall central, idéal comme espace de jeux ou de bureau
• Un espace buanderie

Sous-sol :

• Cave, local technique

Extérieurs et stationnement :

• Une place de parc couverte avec réduit de rangement attenant
• Plusieurs places de parc extérieures à disposition

Conditions de location :

• Loyer net : CHF 2'990.- / mois
• Forfait parkings (couvert + extérieurs) : CHF 220.- / mois
• Charges : à la charge directe des locataires

Un bien rare qui allie confort, tranquillité et proximité de la ville. Une opportunité à ne pas manquer !