A l'entrée d'Avenches, quelque peu en retrait de la route principale, protégé du trafic et des nuisances, appartement d'env. 60 m² au 1er étage d'un immeuble résidentiel récent. Quartier recherché pour sa proximité à toutes les commodités (commerces, jonction autoroute, transports publics, écoles,...).

Opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate en fonction d'un contrat de bail à loyer en cours.
Revenu locatif actuel et rendement sur demande.

Cet appartement de 2.5 pièces se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un balcon d'env. 13 m², d'une chambre d'env. 14 m² et d'une salle de bains avec douche, WC, lavabo et colonne de lavage. Cave d'env. 5 m².

L'immeuble, construit en 2020, est comme neuf. Grand parking intérieur et extérieur, locaux à poussettes et vélos disponibles.

Une place de parc extérieure est disponible : CHF 8'000, en sus du prix de vente.

Vous apprécierez :
- la situation, à proximité des commerces, autoroute, transports publics et écoles;
- le taux d'imposition communal attrayant
- le rendement immédiat intéressant