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Salon

Magnifique ferme fribourgeoise idéalement située à la Roche

La Roche, La Roche FR

CHF 1'260'000.-

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Descriptif

Bienvenue à La Roche, charmant village de la Gruyère ! Nous sommes ravis de vous présenter cette authentique ferme typique de la région, une résidence pleine de caractère offrant une expérience de vie unique.

La maison est idéalement située au centre du village de La Roche, offrant ainsi une proximité pratique aux commodités tout en vous permettant de profiter du calme et de la sérénité de la vie à la campagne.

Cette ferme de 9.5 pièces respire l'authenticité et le charme. Son caractère unique se dévoile à travers ses poutres en bois, ses murs massifs et ses éléments architecturaux préservés. La propriété a été rénovée tout en préservant son charme d'origine afin d'offrir un confort moderne. En très bon état d'entretien, elle est prête à accueillir une nouvelle famille qui pourra profiter immédiatement de son atmosphère chaleureuse.

Le jardin soigneusement entretenu offre un espace extérieur idéal pour se détendre. Bordée par un petit ruisseau, la propriété bénéficie d'une ambiance bucolique, créant un cadre paisible et relaxant.

La ferme est composée de la manière suivante:

- Au rez-de-chaussée une grande chambre / studio avec sa propre cuisine ainsi qu'un joli salon avec cheminée. Une belle cuisine ouverte sur le lumineux salon et avec accès au jardin, un grande salle de bains avec douche à l'italienne.
- Au 1er étage un superbe salon baigné de lumière donnant offrant un superbe espace de vie, 3 spacieuses chambres et une salle de bains avec baignoire.
- Au 2ème étage 2 très grandes chambres traversantes offrant de nombreuses possibilités.
- Les combles, froides, procurent un espace de rangement immense et un potentiel de développement.
- Au sous-sol se situent un local technique ainsi qu'une cave.

Cette ferme représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique, mêlant l'histoire et le confort moderne, dans l'un des plus beaux villages de la région.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Proche d'un golf
  • Piste de ski
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Clôture
  • Place(s) de parc couverte(s)
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Grenier
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Ensoleillement
  • Favorable
Style
  • Maison de caractère

Situation

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