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Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Chambre 4.5 pièces 1er étage
Chambre 4.5 pièces 1er étage
SDB 4.5 pièces 1er étage
Chambre 4.5 pièces 1er étage
Salle de bain 4.5 pièces 1er étage
Cuisine 4.5 pièces 1er étage
Cuisine 4.5 pièces 1er étage
Salon 4.5 pièces 1er étage
Balcon 4.5 pièces 1er étage
Vue Balcon
Cuisine 2.5 pièces 2ème étage
Salon 2.5 pièces 2ème étage
SDB 2.5 pièces 2ème étage
Chambre 3.5 pièces 2ème étage
Chambre 3.5 pièces 2ème étage
Cuisine 2.5 pièces 1er étage
Balcon 2.5 pièces 1er étage
Terrasse commune
Plan de situation

Immeuble de 6 logements - entièrement rénové en 2014

Rue du Casino, Rue

CHF 2'590'000.-

DescriptifSituation
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Dossier PDF Plan financier Renseignements Photos

Descriptif

Excellente opportunité de rendement - ce bel immeuble de 6 appartements se situe dans le village de Rue et se présente comme suit:

Immeuble
- Année de construction : 1900
- Année de rénovation complète : 2014
- 3 étages sur rez
- Niveaux : 4

Typologie
- 2 appartements de 3.5 pièces
- 2 appartements de 4.5 pièces
- 2 appartements de 2.5 pièces

Places de parc
- Extérieures : 3
- Couvertes : 4

Chaque appartement dispose d'une colonne de lavage, d'un joli balcon ou d'une terrasse ainsi que d'une cave.

L'immeuble a été entièrement rénové en 2014 et bénéficie d'un excellent état d'entretien.

Le rendement est de 4.26% avec état locatif provisionnel de CHF 110'340.- (selon état locatif du 31.12.2021 joint au dossier). L'état locatif réel (sans loyer des 3 appartements occupés par les propriétaires) est également joint au dossier.

Les propriétaires occupent actuellement 3 des 6 appartements et le loyer n'est de ce fait pas perçu pour ces appartements. dès la vente du bâtiment, les conditions de location des 3 appartements occupés par les propriétaires resteraient les mêmes que ceux prévus sur l’état locatif du 31.12.2021 ci-joint excepté le 2.5p qui serait loué au prix de CHF 1'190.- + charges.

Cet immeuble intégralement rénové situé à moins de 30 min de Vevey et de Bulle représente une excellente opportunité d'investissement.

N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction, conditions de vente,...) cliquez sur "Dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Sans brouillard
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
Intérieur
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat d'entretien
  • Très bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Bon
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Vue sur la vallée
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Champs
  • Forêt

Situation

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