Au cœur de la Gruyère, à deux pas des accès autoroutiers, ce nouveau bâtiment à l’architecture contemporaine et durable offrira des surfaces administratives et commerciales modulables, en copropriété.

Ces surfaces sont proposées en l'état brut, offrant une liberté totale d'aménagement. Cette configuration permet de concevoir un espace sur mesure, parfaitement adapté à chaque activité ainsi qu'aux exigences fonctionnelles de l'acquéreur.

Conçu dans un esprit d’élégance fonctionnelle, l’immeuble marie esthétique et performance énergétique. Sa configuration confère à chaque espace une atmosphère lumineuse et chaleureuse, tout en s’intégrant harmonieusement à l’environnement.

Grâce à des installations techniques de pointe — pompe à chaleur avec sondes géothermiques - freecooling — ce bâtiment offrira un climat intérieur agréable tout au long de l'année, tout en minimisant l'empreinte environnementale.

Son architecture contemporaine, la qualité de ses finitions et la flexibilité de ses espaces font de cet objet une opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une région dynamique et centrale en Suisse.

Idéal pour des entreprises ou privés à la recherche d’un environnement de travail moderne, accessible et durable.



Points forts :

• Surfaces flexibles et personnalisables


• Excellente accessibilité (proximité autoroute A12)


• Confort thermique et efficacité énergétique


• Environnement professionnel attractif, au cœur de la Gruyère

Trois surfaces administratives (état brut) - surfaces et prix:
1er étage: ~525 m2

• CHF 3'500.-/ m2 - vente en bloc


• CHF 4'000.-/m2 - vente de manière divisible

2ème étage: 1x ~171 m2 et 1x ~108 m2 + balcon de 12 m2

• CHF 4'000.-/m2

Places de parc

• Intérieures (parking sous-sol): CHF 35'000.- /l'unité


• Extérieures: CHF 15'000.-/ l’unité

Places supplémentaires si besoin.

Type de construction: bâtiment de 2 étages sur rez-de-chaussée; 4 niveaux y compris sous-sol.

Hauteurs: étage 1 - 2.785 m; étage 2: entre 2.819 et 3.59 m selon hauteur en sous toiture.

Année de construction: 2027.

Livraison: printemps 2028 ou à convenir.

Poids sur dalle: qk 3.0 KN/m2 = 300 kg par m2.

Superficie actuelle de la parcelle: 3'952 m2. Un verbal de division est actuellement en cours.