Bulliard Immobilier a le privilège de vous présenter cette authentique ferme de caractère, typique de la région, offrant un cadre de vie unique alliant charme d’antan et confort.

Idéalement située au cœur du village de La Roche, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités.

Cette ferme de 8,5 pièces séduit par son authenticité et son cachet. Les poutres apparentes et les éléments architecturaux d’origine lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière. Rénovée avec soin, la propriété a su préserver son charme tout en intégrant des prestations modernes. En excellent état d’entretien, elle est prête à accueillir ses futurs occupants immédiatement.

À l’extérieur, le jardin joliment aménagé invite à la détente. Bordée par un petit ruisseau, la propriété profite d’une ambiance bucolique et paisible. 2 places extérieures sous couvert sont également disponibles.

Distribution des espaces :

Rez-de-chaussée :
Une grande chambre / studio avec cuisine indépendante, un agréable salon avec cheminée, une belle cuisine ouverte sur un second salon lumineux avec accès direct au jardin, ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une douche à l’italienne.

1er étage :
Un superbe salon offrant un vaste espace de vie, trois grandes chambres et une salle de bains avec baignoire.

2ème étage :
Deux très grandes chambres traversantes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Combles :
Combles froides proposant un important volume de rangement et un beau potentiel d’aménagement.

Sous-sol :
Un local technique ainsi qu’une cave.

Cette ferme représente l'opportunité d’acquérir un bien unique, mêlant le charme de l’ancien et le confort contemporain, au sein de l’un des plus beaux villages de la région.

La propriété est érigée sur la parcelle n° 2064. La parcelle n° 2132 de 76 m² est également incluse dans la vente.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.