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9 Zimmer Villa in Tafers

Exceptionnel

Juchstrasse 14, Tafers

CHF 1'850'000.-

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Descriptif

Diese zeitgenössische Immobilie spiegelt die avantgardistische Architektur der 70er Jahre wieder. Sie befindet sich an privilegierter Lage in einem schönen Wohnquartier in Tafers, dem Hauptort des Sensebezirks. Sie zeichnet sich durch ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes aus und liegt gleichzeitig direkt angrenzend an schöne Spazierwege. Die Liegenschaft ist nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Freiburgs und 12 Minuten von der Autobahnausfahrt Düdingen entfernt. Für Wintersportler und Liebhaber des Bergsports ist die Region Schwarzsee/Gantrisch in knapp 30 Minuten erreichbar.

Die Villa verfügt über ca. 290 m² Wohnfläche und ist ideal für eine grosse Familie auf der Suche nach Komfort und Platz:

̵ Grosser Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC.
̵ Offene Küche mit zentraler Insel, Esszimmer und Wohnzimmer in einer Reihe, was eine schöne visuelle Perspektive eröffnet.
̵ 2. Wohnzimmer mit Kamin, das 2018 renoviert wurde.

Im Erdgeschoss befinden sich ausserdem zwei Räume, in denen man ein Büro oder Atelier einrichten kann. Die fünf Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, je mit Zugang zu Balkonen. Zwei Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Ebene.

Die vollständig unterkellerte Liegenschaft bietet im Untergeschoss mehrere Kellerräume, einen Gang mit Zugang zum Garten und einen Saunabereich.

Das Anwesen verfügt über einen wunderschönen Garten auf mehreren Ebenen mit Pool, zahlreichen Sitzecken und einem charmanten Bereich mit Aussenkamin. Diese Liegenschaft ist ein eine wahre Oase der Ruhe vor den Toren Freiburgs, ideal für Liebhaber von Ruhe und Natur.

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Cette propriété contemporaine, représentative de l'architecture avant-gardiste des années 70, est située dans un emplacement privilégié à Tavel, le chef-lieu du district de la Singine. Elle offre une proximité avec les commodités locales ainsi que d'agréables promenades en pleine nature, à seulement 10 minutes du centre-ville de Fribourg.

La villa s’étend sur env. 290 m² habitables et est idéal pour une famille nombreuse à la recherche de confort et d’espace :

- Grande entrée avec vestiaire et WC visiteurs
- Cuisine ouverte avec ilot central, salle à manger et séjour en enfilade, créant une belle perspective visuelle
- 2e séjour avec cheminée, rénovée en 2018

Le rez comporte également 2 pièces pour y créer son bureau ou un atelier. Les chambres à coucher se trouvent à l'étage et sont au nombre de 5, avec accès balcons. Deux salles de bains et un WC séparé complètent ce niveau.

Le sous-sol entièrement excavé comprend plusieurs caves, un dégagement avec accès au jardin et un espace sauna, entre autres.

La propriété dispose d’un magnifique jardin sur plusieurs niveaux avec piscine et nombreux coins de repos dont un charmant espace avec cheminée extérieure. C'est un véritable havre de paix aux portes de Fribourg, idéale pour les amateurs de calme et de nature.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Réduit
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
  • Sauna
  • Piscine
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Réduit
  • Atelier
  • Sauna
  • Piscine
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumière naturelle
  • Mansardé
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat d'entretien
  • Bon
Exposition
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
  • En soirée

Situation

Formulaire de contact