Au cœur de la Gruyère, dans le quartier résidentiel de la rue des Deléjettè, cette villa individuelle est la seule maison non mitoyenne d'une promotion intimiste de sept villas. Elle s'adresse aux familles qui veulent de l'espace, de l'indépendance et un cadre de vie au calme, sans renoncer à la proximité de Bulle.

Avec ses 190 m² habitables et ses 6.5 pièces, la villa offre des volumes généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine, qui s'ouvre largement par de grandes baies vitrées sur une terrasse de 49 m² et un jardin privatif d'environ 170 m². Un bureau baigné de lumière complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Les étages accueillent les espaces nuit, avec de belles perspectives sur le paysage gruérien.

La construction allie architecture contemporaine et confort durable : chauffage au sol, panneaux photovoltaïques pour une production d'énergie renouvelable et finitions soignées. Deux places dans le parking souterrain sont prévues pour la villa, accessible par un ascenseur extérieur.

Le Pâquier séduit par sa tranquillité et son environnement verdoyant, tout en restant parfaitement connecté : école primaire à 500 mètres, gare de Bulle, école secondaire et commerces à environ 5 minutes en voiture, accès à l'autoroute A12 en 7 minutes, avec des liaisons rapides vers Fribourg, Vevey et Lausanne.

En bref
Type : villa individuelle (lot B1)
Pièces : 6.5
Surface habitable : 190 m²
Terrasse : 49 m²
Jardin privatif : 169.5 m²
Surface de vente pondérée : 256.1 m²
Parking : 2 places en sous-sol

Livraison prévue : septembre 2028

Plus d'informations et plaquette de vente
Découvrez le projet complet, la galerie d'images et l'ensemble des villas sur https://lesdelejette.ch

N'hésitez pas à demander la plaquette de vente pour obtenir les plans détaillés et le descriptif technique de la villa.

Renseignements et visites : Daniel Cordova, Bulliard Groupe – daniel.cordova@bulliard.ch